Een huurder kan een lastige tijd beleven wanneer de eigenaar van het vastgoed niet aan zijn verplichtingen voldoet. Achterstallig onderhoud kan leiden tot kwesties aan het woningen, wat de leefomstandigheden van de huurder onacceptabel kan maken. Tevens kan een illégale opzegging door de eigenaar de huurprijs huurder in een moeilijke situatie bren